Также на заседании регионального архитектурно-градостроительного совета под председательством губернатора Евгения Солнцева эксперты вынесли вердикты по двум резонансным объектам высотного строительства. Один проект отправлен на доработку с привлечением горожан, второй — окончательно отклонён.
Глава региона с первых минут обозначил застройщикам: внешний вид, плотность застройки и нагрузка на инфраструктуру — три кита, на которых держится согласование любого проекта.
— На градостроительный совет представлены интересные концепции, направленные на развитие территории и повышение качества жизни оренбуржцев. Они будут доработаны согласно рекомендациям. Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру, — подчеркнул Евгений Солнцев. — При реализации проектов в исторической среде необходимо соблюдать все базовые требования: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития.
ЖК «Космос»: место жители выберут сами
Проект жилого комплекса «Космос» вызвал оживлённую дискуссию. Инвестор предложил возвести 45-этажные башни и концертный зал на улице Алтайской — за комплексом «Национальная деревня». Однако эксперты сочли концепцию требующей доработки.
Основные замечания: необходимо увеличить вместимость концертного зала, а высотную застройку перенести на другую, более подходящую площадку. Муниципалитет уже готовит для инвестора несколько альтернативных вариантов.
Ключевая деталь: окончательное решение о месте размещения «Космоса» примут сами оренбуржцы. Голосование пройдёт на портале «Активный житель». Таким образом, жители получат реальный инструмент влияния на архитектурный облик города.
«Степное небо»: второй раз — не взлёт
А вот проект 25-этажного жилого комплекса «Степное небо» в Северо-Восточном районе постигла иная участь. Он уже выносился на градсовет ранее и был отправлен на доработку с замечаниями. Однако и в обновлённом виде документ не удовлетворил экспертов.
Причина прежняя — нехватка парковочных мест при заявленной плотности застройки. При повторном рассмотрении проект был отклонён окончательно. Губернатор ещё раз акцентировал: комфорт жителей, достаточность машино-мест и нагрузка на инфраструктуру являются безусловным приоритетом.
