«Атриум» на Советской хотят достроить: в Оренбурге показали новую концепцию комплекса
На заседании архитектурно-градостроительного совета Оренбургской области представили эскизный проект завершения строительства торгового комплекса «Атриум» в центре Оренбурга. Концепцию представил оренбургский предприниматель Александр Тамаровский.
По его словам, главная идея проекта — отказаться от строительства новых зданий над недостроенным объектом и сохранить пространство как продолжение пешеходной зоны улицы Советской.
— Почему-то у меня было такое видение, что строить там ничего не надо. Продолжить зеленую зону от сквера и Дома Советов , чтобы она плавно переходила дальше в сквер им. Осипенко.
Согласно концепции, на поверхности предлагается создать общественное пространство с озеленением, прогулочными зонами и минимальным количеством лестниц. Попасть в подземную часть комплекса можно будет через три стеклянные входные группы с эскалаторами. По замыслу автора, они будут выполнены из прозрачного стекла, чтобы не перегружать историческую застройку центра города.
Еще одним элементом проекта должны стать два больших световых фонаря, через которые в подземные помещения будет попадать естественный свет.
— Чтобы подвал превратился в пространство, где люди могут гулять и видеть дневной свет. Ночью эти конструкции будут работать как фонари и освещать территорию вокруг.
Парковку предлагается оставить на существующем месте, благоустроив и озеленив территорию. От строительства дополнительных объектов над парковочной зоной разработчик также предлагает отказаться.
Что касается наполнения самого комплекса, Александр Тамаровский считает, что наиболее востребованными могут стать спортивные объекты, рестораны и предприятия сферы услуг.
— Я вижу эту концепцию следующим образом: это спорт, рестораны и услуги.
При этом предприниматель отметил, что разместить в подземном комплексе медицинские учреждения не получится, а привлечь крупных федеральных арендаторов будет непросто, поскольку многие компании не готовы работать в помещениях без полноценного естественного освещения.
Во время обсуждения члены градостроительного совета поддержали идею сохранить общественное пространство без капитальной застройки сверху, однако высказали ряд замечаний. В частности, специалисты предложили выполнить мощение в едином стиле с улицей Советской, скорректировать размеры входных павильонов и их расположение с учетом окружающей исторической застройки.
Также обсуждалась возможность использования второй части подземного комплекса, которая сейчас засыпана. Александр Тамаровский заявил, что раскапывать этот блок не планируется, поскольку это может создать риски для расположенных рядом зданий.
По оценке разработчика, проектирование займет около года, а строительство — еще примерно полтора года. Общий срок реализации проекта он оценил примерно в три года. В результате обсуждения этот проект был одобрен советом.
Напомним, ранее глава города Оренбурга Альберт Юмадилов анонсировал, что в скором времени этот вопрос может начать реализовываться.
