Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу-счетов
Больше года назад рынок индивидуального жилищного строительства изменился и стал безопаснее. У заказчиков строительства частных домов появился надёжный инструмент защиты – счет эскроу.
Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. Что, в свою очередь, гарантирует защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов.
Преимущества механизма:
деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России;
подрядчик получает средства только после выполнения всех условий: окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым инженером и госрегистрации права собственности в Росреестре;
заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства.
Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС стал портал строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти 1061 проект индивидуальных жилых домов, возведение которых возможно в Оренбургской области с применением безопасного счета эскроу.
Индивидуальное жилье по-прежнему остается самым востребованным у оренбуржцев. Его доля в общем вводе за 10 месяцев 2026 года по предварительным данным составляет почти 70 % – 635 тыс. кв. метров из 922 тыс. кв. метров сданного жилья в регионе.