Проверьте права на свою недвижимость!
Если у вас есть дом, здание, помещение или машино-место, права на которые возникли до 1998 года и до сих пор не зарегистрированы в Росреестре (ЕГРН), – их необходимо оформить.
По государственной программе оформить права на такие объекты нужно до 31 декабря 2026 года. За оформлением лучше обратиться не позднее 1 декабря 2026 года.
Что изменилось с 1 марта 2025 года
С 1 марта 2025 года внесены изменения в Федеральный закон от 23.10.2021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно п. 7.1 статьи 3, если вы собственник здания, сооружения, помещения или машино-места, вы обязаны выкупить или взять в аренду земельный участок под ним, если он находится в государственной или муниципальной собственности.
За незарегистрированные ранее возникшие права (по ст. 19.21 КоАП РФ):
гражданам – от 1 500 до 2 000 рублей
должностным лицам – от 3 000 до 4 000 рублей
юридическим лицам – от 30 000 до 40 000 рублей.
Проверьте свою собственность в реестре неоформленных земельных участков г. Оренбурга: clck.ru/3RVzFp
Если владельцы зданий и сооружений отказываются оформлять права на земельный участок, департамент градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга вправе обратиться в суд. На практике такие дела уже рассматривались: суды обязали ответчиков оформить права на земельные участки и возместить судебные издержки, включая государственную пошлину.
Специалисты Росреестра и Администрации бесплатно проконсультируют по вопросам регистрации прав на земельные участки.
Росреестр: г. Оренбург, ул. Пушкинская, 10, каб. 101.
Прием: пн. – 8.30–11.30 и 15.30–17.30; вт.–пт. – 8.30–11.30.
Администрация города: ул. Советская, 45, каб. 10, 14, 21.
Прием: вт. и чт. – 9.30–12.30; ср. – 14.00–17.00.
Телефоны:
для юридических лиц: 98-76-95, 98-77-16, 98-79-14, 98-72-68, 98-79-18
для физических лиц: 98-77-16, 98-76-95, 98-79-14, 98-72-68.