В Оренбурге продолжается работа по сохранению исторического наследия
Объекты культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, передаются инвесторам на условиях, позволяющих восстановить здания и вернуть их к полноценному использованию. Один из таких механизмов — реализация объектов на торгах с начальной ценой в один рубль.
Во время выезда в историческую часть Оренбурга заместитель главы города — начальник департамента имущественных и жилищных отношений Мария Каныгина рассказала о том, как город работает с такими объектами и какие перспективы у зданий после передачи инвесторам:
- Смысл в том, что начальная цена, с которой продаётся этот объект на аукционе, составляет один рубль без земли. Инвестор может выкупить объект за один рубль, а землю получить в аренду и провести на нём реконструкцию.
При этом земельный участок инвестору не продаётся — он предоставляется в аренду на период проведения реставрационных работ. На выполнение необходимых мероприятий отводится до семи лет. Собственник обязан соблюдать установленные требования по сохранению объекта культурного наследия. В случае невыполнения обязательств предусмотрен механизм возврата объекта в муниципальную собственность.
Один из примеров такой работы — особняк Д.М. Бутом в переулке Коммунальном, 4. Памятник архитектуры в стиле модерн построен в 1905 –1906 годах. Долгое время здание использовалось как многоквартирный дом. В 2023 году жильцов расселили, после чего объект подготовили к реализации.
В июле 2026 года состоялись торги. Особняк приобрела пензенская компания «Контур будущего». Теперь инвестору предстоит провести необходимые работы по сохранению здания и вернуть объект в полноценное использование.
Ещё один исторический адрес — дом купца В.Е. Калашникова на улице Яицкой, 20. Здание построено в 1880-х годах и отличается выразительным архитектурным декором, в том числе сохранившейся лепниной. После расторжения договора с прежним владельцем город продолжает работу по поиску возможности передать объект ответственному инвестору.
Есть в городе и примеры, когда восстановление уже идёт. На переулке Каширина, 15, проводятся активные работы по сохранению здания. После завершения проекта здесь планируется открыть гостиницу с рестораном и внутренним двором.
Сейчас в Оренбурге в работе находятся 15 объектов культурного наследия. Для каждого из них город ищет решения, которые позволят сохранить здания и одновременно создать условия для их дальнейшего использования.
