На заседании областного градсовета рассмотрели проекты жилой застройки исторического центра и реконструкцию Атриума
На заседании областного градсовета рассмотрели проекты жилой застройки исторического центра и реконструкцию Атриума
Сегодня, 5 августа, состоялось очередное заседание регионального архитектурно-градостроительного совета под председательством губернатора Оренбургской области Евгения Солнцева. Эксперты рассмотрели шесть проектов комплексное развитие территорий исторического центра, высотную застройку по ул. Алтайской и реконструкцию Атриума.
На градостроительный совет представлены интересные концепции, направленные на развитие территории и повышение качества жизни оренбуржцев. Они будут доработаны согласно рекомендациям участников заседания. Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру. Три проекта посвящены жилой застройке в исторической среде Оренбурга по механизму комплексного развития территорий. При их реализации необходимо принимать во внимание все базовые требования по работе в центральной части: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития, сказал губернатор Евгений Солнцев.
На участках по пер. Гугучкинскому и ул. Бурзянцева проектируется жилой комплекс из шести малоэтажных жилых домов. Инвестор берет на себя обязательства по расселению и последующей реконструкции объекта культурного наследия Дом жилой с ледником. Подземная парковка рассчитана на 128 мест.
Два малоэтажных жилых дома на 38 квартир предложено построить на заброшенном участке по ул. Цвиллинга/Корецкой. В границах проектирования расположен памятник истории Дом жилой П.Ф. Носова он будет отреставрирован за счет инвестора.
Еще одна обсуждаемая территория исторического центра участок по пер. Почтовому. Здесь предложено построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. Инвестор отреставрирует два объекта культурного наследия на участке застройки это Усадьба А.Д. Цигельмана. Дом жилой и Особняк с мезонином XIX в.
На обсуждении проектов жилой застройки возникла дискуссия о том, что дефицит парковочных мест в историческом центре Оренбурга будет только увеличиваться по мере развития его жилой и туристической привлекательности. Губернатор поручил пересмотреть нормативы парковочных мест и транспортную схему в границах центра, а также рассмотреть возможность выделения под парковки отдельных земельных участков.
Все три проекта жилой застройки в историческом центре Оренбурга рекомендованы к реализации с учетом полученных замечаний.
Рассмотрен проект ЖК Космос из 45-этажных жилых домов и концертного зала. Инвестор предложил возвести его на участке по ул. Алтайской за комплексом Национальная деревня. Рекомендовано увеличить вместимость концертного зала, а высотную застройку перенести в другое, более подходящее место. Муниципалитет предложит инвестору несколько вариантов размещения, оренбуржцы проголосуют за наиболее подходящий.
Объект незавершенного строительства по ул. Советской Атриум предлагается превратить в торгово-досуговую территорию. В подземной части расположатся объекты общепита, спорта и торговли, а на наземной появятся три входные группы из стекла и новый сквер. Озелененная полоса станет связкой для двух скверов на Советской у Дома Советов и у памятника Пушкину и Далю. Проект одобрен к реализации. По расчетам инвестора, работы займут три года.
Проект 25-этажной жилой застройки Степное небо в Северо-Восточном жилом районе ранее выносился на градсовет и был отправлен на доработку с замечаниями. На сегодняшнем заседании проект был отклонен повторно из-за нехватки парковочных мест к проектируемой плотности застройки.