Затопленные подвалы, открытые двери и лифты на «стоп»: Что происходит в новой 12-этажке в Орске, построенной после наводнения 2024 года?
В редакцию Урал56.Ру обратились жители дома по ул. Пацаева, 19 — новой 12-этажки, которая была построена после паводка 2024 года.
Дом был введен в эксплуатацию в прошлом году. Однако уже сейчас в нем замечен ряд недостатков — от мусора в подъездах до неработающих лифтов.
Обслуживает дом с самого начала организация ООО УК «Красивый Город». Сменить ее жильцы, по их словам, не могут, потому что якобы против выступает сам застройщик. Дело в том, что если застройщик остается собственником непроданных квартир, то он имеет те же права голоса на общем собрании собственников, что и любой другой собственник.
— Нами было принято решение выбрать компанию ООО «УК «Комфортная Среда». В голосовании приняли большинство жильцов и проголосовали «за». Но застройщик проголосовал «против» — его голосов было большинство. Это воспрепятствовало смене УК. Сейчас у нас... бомжатник. А дом новый, - рассказала управляющая по дому.
Сколько раз собиралось общее собрание жильцов и сколько раз обсуждался вопрос о смене УК, не утоняется.
Застройщик дома - АО «Сельский дом». Получить оперативный комментарии в компании не удалось, Урал56.Ру обратился с редакционным запросом с просьбой прокомментировать заявления жителей и озвучить свою точку зрения.
По данным Seldon, ООО УК «Красивый Город» - действующая. Местные жители утверждают, что управляющая компания прекратила деятельность, однако официально в процессе ликвидации она не находится. Создана была в мае 2025 года, дом под управление взяла в июле того же года. Директором и владельцем компании является Лариса Никифорова. Выручка за 2025 год составила 1,4 млн рублей, убыток - 672 тысячи рублей. Числится в организации 1 сотрудник.
Корреспондент Урал56.Ру побывал в доме и вот, на что обратил внимание:
Часть лифтов в момент нашего посещения просто стояла.
Камеры видеонаблюдения замечены не были.
В подъездах было не убрано.
Более того, в доме затоплены подвалы. В некоторых подъездах вода в подвалах доходит до половины человеческого роста. При этом здесь стоит неприятный запах канализации.
Есть и «наружные» проблемы — нескошенная трава, погнутый пластик на дверных проемах, испачканный фасад, сломанные кнопки домофонов, а также мусор.
