Участник СВО из Оренбурга обратился к главе Следкома Александру Бастрыкину с жалобой на строительство ЖК в бывшей промзоне
Речь идет о возведении 19-этажного жилого комплекса на улице Хабаровской — это три дома. Ранее на этом участке располагалась промышленная зона, однако впоследствии землю перевели под жилую застройку. Сейчас здесь идет подготовка к строительству нового ЖК. Согласно информационной табличке, застройщиком выступает компания «СУ-56». О планах строительства местные жители узнали в феврале 2026 года.
По словам военнослужащего и участника специальной военной операции Дениса Дмитриева, который в настоящий момент приехал домой в отпуск, уже сейчас инфраструктура микрорайона работает на пределе. В частности, жители регулярно сталкиваются с перебоями водоснабжения и электроэнергии, а также с серьезными транспортными заторами на улицах Хабаровской, Пролетарской и Терешковой.
— Те пробки, которые мы имеем уже сегодня, станут еще больше. Людей станет больше, машин — сотни, и нагрузка на микрорайон только возрастет.
Похожие опасения высказывают и другие жители поселка. Они обращают внимание на следующие моменты:
отсутствие социальной инфраструктуры в шаговой доступности: ближайшие школы и детские сады переполнены, дети учатся в две смены, а доступ к медицинским услугам затруднен из-за высокой нагрузки на учреждения.
в плане строительства нового ЖК отсутствуют детские площадки, а количество парковочных мест примерно в четыре раза меньше числа квартир.
застройка ведется на территории, где ранее располагались естественные овраги, выполнявшие функцию водоотведения. Жители опасаются, что после их засыпки возрастет риск подтопления частного сектора.
новые дома планируется подключить к уже существующим коммуникациям, которые не рассчитаны на дополнительную нагрузку.
В своем обращении к Александру Бастрыкину Денис Дмитриев просит дать правовую оценку действиям должностных лиц при выдаче разрешения на строительство и проверить, соответствует ли проект требованиям градостроительного законодательства.
Ранее жители данного района также обращались за помощью к депутату Законодательного собрания Оренбургской области Максиму Щепинову.
— Эта земля всегда была промзоной. Потом каким-то образом ен перевели в ИЖС. А потом назначение сменилось на МКД - строительство многоквартирных домов. Как это получилось - большой вопрос. Часто такие процедуры проводятся в обход закона. Нужно установить, не был ли этот случай исключением, - отметил депутат Максим Щепинов.
Комментарий администрации Оренбурга
В администрации города пояснили, что разрешение на строительство жилого комплекса в районе улиц Сахалинской и Хабаровской было выдано 26 июня 2025 года Департаментом градостроительства и земельных отношений. Проект прошел государственную экспертизу на соответствие всем необходимым нормам, а на этапе строительства осуществляется надзор профильных органов.
При этом изменение территориальной зоны, как уточнили в мэрии, относится к полномочиям регионального министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития. В минархе на данный момент готовят ответ на редакционный запрос Урал56.Ру.
Комментарий Департамента информационной политики Оренбургской области
Редакция Урал56.Ру также обратилась за комментарием Департамента информационной политики Оренбургской области с просьбой прокомментировать заявление Максима Щепинова и людей, которые обратились к нему с жалобами. Ответ пришел следующий:
— В ответ на Ваш запрос сообщаем, что оценка высказываний и позиции депутатов Законодательного собрания Оренбургской области не относится к полномочиям департамента. Информация указанная в Вашем запросе принята к сведению.
