В Оренбурге застройщик ЖК «Квартет» продал котельную коммерческой организации, дело дошло до суда
Жители обратились в Промышленный районный суд с иском к АО «Специализированный Застройщик "Оренбургстрой"» и ООО «Генерирующая компания Оренбург», требуя:
признать недействительным договор куплипродажи помещения крышной котельной;
признать саму котельную и е оборудование общим имуществом многоквартирного дома.
Причина иска — собственники квартир узнали, что застройщик продал помещение с котельной компании ООО «Генерирующая компания Оренбург».
В ходе разбирательства суд изучил проектную и разрешительную документацию на строительство дома, договор долевого участия и заключение судебной экспертизы.
Выяснилось, что дом изначально строился вместе с крышной котельной, а в договорах долевого участия не было условий о создании отдельного объекта в виде котельной. Помещение с инженерными коммуникациями предназначено для обслуживания всего дома — значит, оно должно принадлежать всем собственникам квартир на правах общей долевой собственности.
Суд удовлетворил исковые требования жителей. Решение пока не вступило в законную силу.
