«Жить невозможно»: Суд разобрался, кто виноват в промерзающих стенах квартиры в многоэтажке Оренбурга
Местная жительница с детьми была вынуждена снимать жилье из-за холода и сырости в собственной квартире. В результате собственница квартиры на улице Маршала Жукова обратилась в Ленинский районный суд с иском сразу к нескольким структурам: Фонду модернизации ЖКХ, управляющей компании, подрядчику, делавшему капитальный ремонт, и ресурсоснабжающей организации Женщина требовала возместить ущерб и сделать перерасчет.
В своем заявлении оренбурженка рассказала, что после того, как в доме отремонтировали крышу, ее квартиру стало заливать водой. Но главной проблемой стал холод: столбик термометра в жилых комнатах не поднимался выше 18 градусов, стены промерзали и покрывались конденсатом.
Жить в таких условиях с детьми было невозможно, поэтому семья переехала в арендованную квартиру. Женщина пыталась решить вопрос с коммунальщиками в досудебном порядке, но ее действия ни к чему не привели.
Чтобы установить истинную причину проблем, суд назначил экспертизу. Эксперты пришли к выводу, что температурный режим в квартире не соответствует нормам. Однако выяснилось, что виной тому не ремонт кровли, а целый комплекс других проблем: недостаточная теплоизоляция стены в районе температурного шва, сбои в работе отопительной системы, а также неотрегулированная фурнитура и дефекты окон.
Таким образом, суд установил, что ответственность за теплоизоляцию стен и отопление несет только управляющая компания, и частично удовлетворил требования. Взысканию с УК подлежат:
- 99 221 рубль в счет возмещения ущерба от конденсата;
- 60 000 рублей компенсация расходов на аренду жилья;
- 3 000 рублей за услуги оценщика.
